555 Mission Street, gratte-ciel de bureaux dans South of Market, San Francisco, États-Unis

Le 555 Mission Street est une tour de bureaux de 33 étages et 147 m située dans le quartier South of Market de San Francisco, achevée en 2008. Sa structure en acier est enveloppée d'une façade rideau de verre avec des ailettes décoratives en verre et en métal en saillie. Le bâtiment est divisé en zones Low Rise, Mid Rise et High Rise et ne comporte pas de treizième étage.

Tishman Speyer a acheté le terrain en 1999, et la Planning Commission a approuvé une tour de 30 étages et 137,5 m le 5 avril 2001 ; un plan révisé de 33 étages et 147 m a suivi le 13 décembre 2001. Le ralentissement des dot-com a ensuite gelé le projet jusqu'au début des travaux en 2006, et la tour a été achevée le 18 septembre 2008. En juin 2012, Tishman Speyer l'a vendue à Union Investment pour 446,5 millions de dollars.

La tour borde une place à mi-îlot entre Mission Street et Minna Street, exigée par une initiative de la Ville de San Francisco sur les espaces publics. Cette place accueille de grandes sculptures extérieures d'Ugo Rondinone et de Jonathan Borofsky : ceux qui passent d'une rue à l'autre traversent donc des œuvres plutôt qu'un simple parvis.

La tour occupe une parcelle en milieu d'îlot donnant sur une place publique entre Mission Street et Minna Street, exigée par une initiative de la Ville de San Francisco sur l'espace public. Deux niveaux de sous-sol abritent un garage de 180 places. À l'intérieur, le bâtiment se divise en Low Rise (étages 1 à 12), Mid Rise (14 à 22) et High Rise (23 à 33), sans étage numéro treize.

La tour n'a pas de 13e étage : le Low Rise s'arrête au 12 et le Mid Rise commence au 14. Ses trois sections diminuent en surface de plancher, de 20 700 pieds carrés dans le Low Rise à 16 000 pieds carrés dans le High Rise.