Wintergartenhochhaus, tour résidentielle à Leipzig, Allemagne

Le Wintergartenhochhaus est une tour résidentielle de 32 étages sur le Georgiring, en diagonale face à la gare centrale de Leipzig. Son plan symétrique compte 16 angles extérieurs et, par étage, douze loggias triangulaires et carrées, donnant l'impression d'un bâtiment octogonal de 32,4 mètres de diamètre. Il abrite 29 studios, 78 deux-pièces et 100 trois-pièces, et plus de 95 % des logements disposent d'au moins un balcon ou une loggia.

La tour a été construite de 1970 à 1972 sous le nom de Wohnhochhaus Wintergartenstraße, premier immeuble résidentiel de RDA érigé en coffrage glissant avec une peau extérieure finie. Elle a remplacé l'hôtel Stadt Rom, démoli en 1969 après des dommages de guerre, et plusieurs maisons de la Schützenstraße. Une rénovation complète en 2004 et 2005, coûtant 12,5 millions d'euros, a supprimé l'annexe de deux étages.

Le nom ne désigne pas le bâtiment mais un jardin aménagé sur ce site en 1809, que son propriétaire Christian August Breiter fit équiper de serres (Wintergarten) pour des plantes exotiques ; la rue en hérita ensuite le nom. La silhouette de la tour résulte de 16 angles extérieurs et de douze loggias triangulaires et carrées par étage, ce qui donne l'impression d'un volume octogonal.

La tour se dresse sur le Georgiring, à l'angle de la Wintergartenstraße, en diagonale face à la gare centrale et à quelques pas de l'Augustusplatz ; le parc du Schwanenteich se trouve à l'ouest. Un passage piéton vers le Promenadenring ne subsiste qu'ici, les immeubles préfabriqués de 1960-1962 sur le Georgiring barrant l'ancien tracé de la Schützenstraße. Le socle abrite désormais commerces et bureaux, et la partie basse de la tour est masquée par les bâtiments ajoutés depuis 2015.

Le sigle double M de 18 tonnes tourne sur le toit au-dessus du Georgiring ; au printemps 2017, ses 600 mètres de tubes fluorescents ont été remplacés par des LED, en partie pour des raisons de coût. Ce sigle identifie la Foire de Leipzig et se voit depuis le parvis de la gare centrale.