KOIN Tower, Gratte-ciel commercial à Portland, États-Unis

La tour KOIN est un gratte-ciel de 155,15 m et 35 étages occupant un pâté de maisons entier au centre-ville de Portland. Elle est revêtue de briques orange avec un soubassement en calcaire blanc, et sa forme en gradins à multiples facettes se termine par une couronne pyramidale en acier galvanisé préfini. Le bâtiment possède des entrées et des façades distinctes pour les bureaux sur SW Columbia Street, le commerce et l'ancien théâtre à l'angle sud-ouest, les copropriétés sur SW Third Avenue et un restaurant sur SW Clay Street.

Conçu par Zimmer Gunsul Frasca Partnership, le bâtiment a ouvert en 1984 pour un coût de 48 millions de dollars, premier élément achevé d'un projet de trois îlots de la Portland Development Commission. D'abord nommé Fountain Plaza d'après la fontaine Keller voisine, il a vite pris le nom de KOIN Center de son principal locataire, la chaîne KOIN, affiliée à CBS. Olympia & York of Oregon a remporté le concours de la PDC et l'a construit ; les appartements Essex House ont suivi en 1992, tandis que le projet de bureaux 100 Columbia n'a jamais vu le jour.

Le nom du bâtiment vient de KOIN television, la filiale de CBS qui y a transféré ses studios depuis le pâté de maisons à l'est. L'angle sud-ouest s'ouvre sur une place face à la fontaine Ira C. Keller, et le projet s'appelait d'abord Fountain Plaza d'après cette fontaine. Depuis décembre 2024, le troisième étage abrite le siège d'All Classical Radio, avec cinq studios de production, une bibliothèque musicale, une galerie d'art et un café.

Le bâtiment dispose d'entrées séparées pour différentes zones incluant des bureaux, des espaces commerciaux et des zones résidentielles. Les visiteurs doivent comprendre que les diverses fonctions sont physiquement séparées dans toute la structure.

KOIN Tower fut le premier bâtiment achevé d'un projet de la Portland Development Commission couvrant trois pâtés de maisons ; seul le Essex House, des appartements, suivit en 1992, tandis que l'immeuble de bureaux de 15 étages 100 Columbia ne fut jamais construit.