30 Albert Street, Brisbane, Gratte-ciel résidentiel à Brisbane, Australie
30 Albert Street est une tour résidentielle de 91 étages à Brisbane, en Australie, habillée de panneaux de verre bleu et or sur l'ensemble de sa façade. Le bâtiment comprend plus de 800 appartements de différentes tailles, ainsi que des commerces au rez-de-chaussée.
Le projet a été soumis au conseil municipal de Brisbane en 2015 et a subi d'importantes révisions l'année suivante avant d'être approuvé. La forme finale du bâtiment a été largement déterminée par ce processus de planification.
La façade en verre bleu et or donne à la tour un aspect reconnaissable sur l'horizon de Brisbane, surtout lorsque la lumière du soleil frappe les panneaux sous différents angles. Les commerces au rez-de-chaussée animent la base du bâtiment et le relient à la vie de la rue.
Le bâtiment dispose de dix ascenseurs pour circuler entre les étages, et les espaces de loisirs sont répartis sur plusieurs niveaux plutôt que concentrés au sommet. Pour les visiteurs qui explorent le quartier, le rez-de-chaussée est la partie la plus accessible, avec des commerces qui s'ouvrent directement sur la rue.
La tour a pu s'élever davantage parce que les promoteurs ont acquis une capacité constructive supplémentaire auprès de propriétés patrimoniales voisines grâce à un mécanisme de transfert de droits à construire. Cela a permis aux bâtiments historiques du quartier de rester en l'état, tandis que la nouvelle tour récupérait la hauteur qu'ils avaient cédée.
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