277 Fifth Avenue, Gratte-ciel résidentiel sur la Cinquième Avenue et la 30e rue, Manhattan, États-Unis.
277 Fifth Avenue est une tour de copropriétés de 55 étages dans le quartier de NoMad, à Midtown Manhattan, conçue par Rafael Viñoly. Sa façade de fenêtres toute hauteur est rythmée par des éléments verticaux en béton armé qui donnent à la tour une silhouette élancée ; des loggias ouvertes animent les angles de certains étages. La tour est en porte-à-faux au-dessus de l'immeuble voisin au sud, et les quatre niveaux de base abritent commerces et services.
En 2012, Kushner Real Estate Group et Ironstate Development ont acheté les 277, 279 et 281 Fifth Avenue et prévu une tour de 40 étages signée HWKN Architects. Victor Group a racheté le terrain en juin 2014 pour 99 millions de dollars, puis les 273 et 275 Fifth Avenue pour 50,3 millions, soit environ 174,1 millions pour le terrain et les droits aériens. Lendlease est entré au capital début 2015, les travaux ont commencé en 2016 et le gros œuvre s'est achevé en mars 2018.
Le nom de la tour vient de son adresse sur la Cinquième Avenue, dans le quartier de NoMad, entre Madison Square Park et l'Empire State Building. Sa façade d'éléments verticaux en béton armé rend hommage aux gratte-ciel voisins de la fin des années 1930 et du début des années 1940. Les étages de la base abritent des commerces et des installations de service et de loisirs, surmontés d'appartements de une à quatre chambres.
Le bâtiment abrite 130 appartements allant d'une à quatre chambres avec des commodités incluant un centre de fitness, une bibliothèque et des espaces de divertissement. Gardez à l'esprit qu'il s'agit d'un bâtiment résidentiel privé non ouvert au public.
La tour repose sur un porte-à-faux de quelques mètres de large qui la fait passer au-dessus de l'immeuble voisin au sud, afin que le site puisse accueillir un bâtiment de cette hauteur. Les promoteurs Lendlease et Victor Group ont acheté les droits aériens de six propriétés voisines pour donner à la tour de 55 étages une largeur suffisante pour les appartements.
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