18 Gramercy Park South, bâtiment à Manhattan, État de New York, États-Unis
18 Gramercy Park est un immeuble en briques rouges de 19 étages construit en 1927 qui servait à l'origine d'hôtel. Il a été converti en 2012 en 16 condominiums de luxe, chaque unité occupant un étage entier avec vue sur le parc privé.
L'immeuble a été construit en 1927 en tant qu'hôtel résidentiel et a ensuite servi l'Armée du Salut de 1963 à 2008 comme logement temporaire pour femmes. Après sa vente en 2010, il a été repensé par Robert A. M. Stern Architects et rouvert en 2012 en tant que projet résidentiel de luxe.
Le bâtiment est situé à côté de Gramercy Park, un espace vert privé accessible uniquement aux détenteurs de clés. Pour les résidents, cet accès représente une connexion avec l'une des communautés les plus sélectives de Manhattan, où vivre près du parc a toujours été un signe de statut social.
L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel tranquille avec un bon accès aux restaurants, boutiques et théâtres. Sa proximité immédiate au parc privé offre aux résidents un accès direct à l'espace vert au centre de la ville.
Chaque unité du bâtiment a été vendue individuellement à des prix dépassant dix millions de dollars, le plus grand penthouse duplex s'étant vendu plus de quarante millions de dollars. Ces prix reflètent la valeur extrême que l'emplacement exclusif à côté du parc privé et les finitions haut de gamme représentent pour les acheteurs fortunés.
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