Quad Windsor, District de développement polyvalent à Ville-Marie, Canada

Quad Windsor est un quartier planifié du centre-ville de Montréal par Cadillac Fairview, avec neuf bâtiments : cinq tours résidentielles et deux tours de bureaux au sud de la rue Saint-Antoine, ainsi que la Tour des Canadiens de 50 étages et la tour Deloitte de 26 étages près du Centre Bell. Il s'articule autour de la gare Windsor, qui sera restaurée en phase finale.

Cadillac Fairview a planifié Quad Windsor par phases sur environ 15 ans, avec une fin prévue en 2025 et 2030 et des investissements dépassant 2 milliards de dollars. Le nom renvoie au quadrilatère autour de la gare Windsor, édifice ferroviaire patrimonial qui a inspiré le plan. La phase finale prévoit de restaurer la gare en préservant son architecture et son histoire.

Le développement intègre la Station Windsor historique tout en créant des espaces modernes pour les rassemblements communautaires et les activités publiques dans le district.

Le site est relié par des passerelles piétonnes surélevées qui permettent de circuler entre les immeubles résidentiels sans sortir dehors. Ces connexions sont particulièrement utiles par mauvais temps ou températures froides.

Le nom Quad Windsor vient du « quadrangle » entourant la gare Windsor, qui a inspiré les plans de Cadillac Fairview. La phase finale prévoit de restaurer cette gare patrimoniale en veillant à son architecture et à son histoire.