201 Folsom Street, Ensemble résidentiel à Rincon Hill, San Francisco, États-Unis

201 Folsom Street, appelé LUMINA, est un ensemble de copropriétés de 655 logements à Rincon Hill formé de deux tours : 201 Folsom I, 42 étages et 400 pieds à l'angle de Folsom et Beale, et 201 Folsom II, 37 étages et 350 pieds le long de Main Street. Toutes deux ont des murs-rideaux de verre bleu, des balcons sombres incurvés empilés sur leur bord gauche et des panneaux cuivrés entre elles, au-dessus d'un socle clair et massif.

Le 201 Folsom Street a été approuvé en septembre 2003 en même temps que son projet jumeau, The Infinity, que Tishman Speyer a construit en premier et achevé en 2009. Les permis arrivant à expiration, l'entreprise a obtenu une prolongation de trois ans en 2009, puis de douze mois en 2012 après une refonte par Arquitectonica. En février 2013, Tishman Speyer a formé une coentreprise avec China Vanke, apportant 75 millions de dollars contre 175 millions pour une participation de 70 %, et les travaux ont commencé en juin.

Le nom LUMINA a été donné au projet lors de la pose de la première pierre, le 26 juin 2013. Les deux tours s'appellent 201 Folsom I, à l'angle de Folsom et Beale, et 201 Folsom II, le long de Main Street. Des panneaux cuivrés entre les tours et des balcons courbes sur chaque bord gauche marquent les façades.

Vous pouvez vous promener autour de l'ensemble et observer l'architecture depuis la rue et les zones environnantes. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun et aux magasins et restaurants à proximité du District financier.

Les deux tours diffèrent par leur hauteur : 201 Folsom I, à l'angle de Folsom et Beale, culmine à 400 pieds sur 42 étages, tandis que 201 Folsom II, le long de Main Street, atteint 350 pieds sur 37 étages. Le financement de la coentreprise s'est réparti en 175 millions de dollars de China Vanke pour 70 % et 75 millions de Tishman Speyer pour 30 %, dans un projet de 620 millions.