Casa Modernista, Résidence moderniste à Pacaembu, São Paulo, Brésil.

Casa Modernista est une résidence de deux étages à Pacaembu avec des lignes droites, des volumes prismatiques et de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de circuler dans les espaces fonctionnels. La maison affiche une disposition clairement structurée avec des plans ouverts et une nette séparation entre les zones publiques et privées.

La résidence a été achevée en 1930 par l'architecte Gregori Warchavchik et a introduit des principes architecturaux modernes dans la construction résidentielle brésilienne. Elle a ensuite obtenu une reconnaissance officielle par le statut de protection de l'IPHAN en 1986, suivi de certifications municipales et étatiques en 1991 et 1994.

La maison s'est fait connaître par l'exposition « Exposição de uma casa modernista », ouverte 21 jours en 1930, qui attira environ 20 000 visiteurs. Des œuvres de Tarsila do Amaral et de Victor Brecheret étaient accrochées aux murs, et Mário de Andrade, Oswald de Andrade et Lasar Segall y passèrent. Après la manifestation, elle redevint une résidence privée.

La maison se trouve au 71 de la Rua Itápolis, sur une parcelle de 499 m² au Pacaembu, avec 14 m de façade sur rue. C'est une résidence privée, non ouverte à la visite intérieure : les pièces conservées ne se visitent pas, seul le volume moderniste s'observe depuis la rue. La restauration de 2010 a fait l'objet d'une exposition temporaire dans la maison même.

Le plan d'étage élimine les corridors et maintient les pièces ouvertes les unes aux autres, ce qui était révolutionnaire pour le design résidentiel brésilien des années 1930. Ces espaces continuellement fluides ont permis une manière complètement différente de vivre par rapport aux maisons traditionnelles de l'époque.