Billionaires' Row, Gratte-ciels résidentiels de luxe près de Central Park South, Manhattan, États-Unis.

Billionaires' Row est un ensemble de gratte-ciel résidentiels ultra-luxueux près de l'extrémité sud de Central Park, dans le Midtown de Manhattan, pour la plupart sur la 57e rue ou à proximité. Plusieurs sont supertalls, au-dessus de 300 m ; One57, achevé en 2014, fut le premier. Les tours s'élèvent serrées au-dessus des immeubles plus bas : une fine lame à rayures pâles, des grilles de verre bleu et une tour beige aux rangées serrées de petites fenêtres.

Le premier supertall du secteur fut One57, une tour de 306 m (1 004 pieds) entre la Sixième et la Septième Avenue, achevée en 2014 ; les prix record de ses appartements valurent à ce tronçon de la 57e Rue le nom de Billionaires' Row. L'expression désigna ensuite d'autres tours de luxe supertall face au sud de Central Park.

Le nom vient des ventes record d'appartements, à commencer par le penthouse de One57 acheté 100,47 millions de dollars par Michael Dell en 2015. Beaucoup d'unités servent de pied-à-terre ou de « coffres-forts » pour objets de valeur ; en août 2021, environ 44 % des logements de sept immeubles restaient invendus.

La plupart des tours se concentrent le long de la 57e Rue, entre la Sixième et la Septième Avenue, près de l'extrémité sud de Central Park ; on peut y comparer les façades à pied. Les intérieurs sont privés et, en 2021, environ 44 % des logements de sept immeubles restaient invendus, d'où de nombreuses fenêtres éteintes. Aucun des huit bâtiments n'avait obtenu la réception officielle obligatoire.

En août 2021, environ 44 % des logements de sept immeubles de Billionaires' Row restaient invendus, et au moins un projet, 1 Park Lane, était suspendu. Beaucoup d'appartements servent de pied-à-terre ou de « coffres-forts » pour objets de valeur, d'où le peu de lumières le soir.