Garden Towers, Complexe résidentiel à Prague, République Tchèque

Garden Towers, à l'origine Residence Central Plaza, est le plus grand ensemble résidentiel de Tchéquie, dans le quartier pragois de Žižkov. Il compte 629 appartements et 71 unités non résidentielles, ainsi que trois espaces commerciaux, dans un socle de cinq étages d'où s'élèvent cinq tours de dix-huit étages. Les architectes Eva Koláčková, Petr Veverka et Zdeněk Frey, de Central Group, l'ont conçu.

Central Group a acheté le terrain en 2009 avec un permis de construire de bureaux de Telefónica, puis l'a reconverti en logements. Les travaux ont débuté en avril 2014 avec Metrostav comme entrepreneur général et se sont achevés en 2016, sans construction par étapes. Le site abritait auparavant un parking, des entrepôts et des ateliers.

Le complexe a été conçu par les architectes de Central Group Eva Koláčková, Petr Veverka et Zdeněk Frey, et son nom le rattache au projet voisin Central Park Praha. Les cinq tours s'élèvent d'un socle commun de cinq étages qui abrite les unités non résidentielles et trois espaces commerciaux.

Le complexe repose sur un socle de cinq étages d'où s'élèvent cinq tours de dix-huit étages ; les trois unités commerciales se trouvent dans ce socle, et le site est accessible depuis les rues de Žižkov autour d'Ohrada. Les urbanistes relèvent que l'ensemble forme un bloc fermé qui ne s'ouvre pas sur la ville alentour : abordez-le comme une zone résidentielle privée, non comme un passage.

Le site où se trouvent les tours a des niveaux d'eau souterraine qui montent jusqu'à 4,5 mètres au-dessus de la base de fondation. Cela a obligé les ingénieurs à concevoir l'ensemble de la structure avec des techniques spéciales de béton étanche pour empêcher l'infiltration d'eau.