The Forum at 343 East 74th Street, Tour résidentielle condop à Lenox Hill, Manhattan, États-Unis.
Le Forum est une tour résidentielle de 25 étages située sur East 74th Street entre First et Second Avenue, caractérisée par un mur-rideau en verre incliné sur sa façade sud. Le bâtiment abrite 149 unités allant de petits studios à des penthouse spacieux, tous équipés de services de blanchisserie intégrés.
Le bâtiment a ouvert ses portes en 1987 en tant que l'une des premières structures en condop de Manhattan, introduisant un nouveau modèle de propriété combinant des caractéristiques de copropriété et de coopérative. Cette approche a émergé du besoin de créer des arrangements immobiliers offrant à la fois la propriété résidentielle et des avantages communautaires partagés.
Le bâtiment se situe parmi des institutions éducatives, notamment The Cathedral School et Eleanor Roosevelt High School, enrichissant le paysage éducatif.
L'entrée principale est accessible depuis East 74th Street, avec un accès facile à pied dans la zone environnante et des connexions pratiques de transports en commun à proximité. Le quartier offre des options commerciales et gastronomiques accessibles à courte distance du bâtiment.
Le bâtiment fonctionne en vertu d'un bail foncier inhabituel de 149 ans auprès de l'église voisine, s'étendant de 1987 à 2136. Cet arrangement était une solution créative permettant le développement sur des terres appartenant à l'église tout en maintenant une relation à long terme avec l'institution religieuse.
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